Nếu bạn muốn lắp đặt sàn bê tông trang trí thu hút nhiều sự chú ý và đóng vai trò như một tấm danh thiếp cho doanh nghiệp của mình, thì không có thị trường nào tốt hơn là sàn cao cấp ở các khu vực lễ tân cao cấp, văn phòng, salon và các tòa nhà bán lẻ. Những tầng dễ nhìn thấy này có thể đặc biệt sinh lợi cho các nhà thầu bê tông trang trí vì tiếng vang mà họ tạo ra thường dẫn đến công việc mới. Tuy nhiên, các dự án này cũng đi kèm với một loạt thách thức, từ việc khắc phục những lo ngại của khách hàng về khả năng tồn tại của sàn bê tông trong môi trường giao thông cao đến việc đáp ứng các kỳ vọng nghiêm ngặt về màu sắc, thành phần và hiệu suất của sàn.
Tìm kiếm một chuyên gia '? Tìm thấy nhà thầu sàn bê tông gần tôi .
Vậy cần những gì để đạt được thành công trong lĩnh vực bê tông trang trí đầy đòi hỏi này? Mạng lưới bê tông đã hỏi ba nhà thầu bê tông về kinh nghiệm trực tiếp lắp đặt sàn cao cấp của họ: Don Pinger của Giải pháp bê tông tùy chỉnh, West Hartford, Conn. Gil Koury của Cơ quan sơn sàn Life, San Diego, Calif. Và Chris Becker của Bê tông kiến trúc Becker, St. Paul, Minn. Đây là bản tóm tắt những gì họ đã học được trong quá trình thực hiện và lời khuyên của họ đối với các nhà thầu khác đang xem xét dòng công việc này.
Hạ cánh dự án
Trong khi sàn bê tông trang trí ngày càng trở nên phổ biến trong các cơ sở thương mại và bán lẻ, chúng vẫn có thể khó bán cho những khách hàng chưa nhìn thấy sàn đẹp như thế nào hoặc nghi ngờ về độ bền lâu dài của chúng. Vì vậy, làm thế nào để bạn thuyết phục những người hoài nghi về các thuộc tính của sàn bê tông? Trưng bày tác phẩm của bạn trong phòng trưng bày, tiếp thị trên web và giới thiệu khách hàng là một số chiến lược mà các chuyên gia của chúng tôi đề xuất để đạt được những công việc nổi tiếng.
'Tôi nhận được nhiều công việc của mình từ những người xem trang web của tôi. Tôi có một chiến dịch quảng cáo rất tích cực bao gồm một số trang web liên quan đến cụ thể khác nhau, như Mạng lưới cụ thể. Tôi cũng có một phòng trưng bày mới mở rộng trưng bày nhiều ứng dụng bê tông trang trí khác nhau mà chúng tôi cung cấp. Điểm bán hàng lớn nhất của tôi bây giờ là phòng trưng bày của tôi. Pinger, người có công ty chuyên về đánh bóng và bề mặt bê tông trang trí cho biết kể từ khi tôi mở phòng trưng bày mở rộng, có lẽ tôi đã đóng 75% công việc.
cách tốt nhất để sắp xếp các công thức nấu ăn trên máy tính
Becker cũng đã thành công khi sử dụng phòng trưng bày của mình để tìm việc làm. 'Phần lớn các dự án kiểu này đến từ các nhà thiết kế nội thất có ý tưởng ban đầu cho dự án của khách hàng của họ. Chúng tôi có được thành công tốt nhất khi có cơ hội gặp gỡ khách hàng tại phòng trưng bày của chúng tôi, và khiến họ thán phục bằng sự nhạy cảm của chúng tôi với các tài liệu và cho họ xem danh mục kỹ thuật số của chúng tôi. Điều này thường khiến họ phấn khích về các khả năng, 'ông nói.
Koury thực hiện một cách tiếp cận khác và thu hút khách hàng bằng cách duy trì sự hiện diện lớn trên thị trường thương mại và bán lẻ, đồng thời tạo dựng niềm tin cho khách hàng của mình bằng sự am hiểu và linh hoạt. 'Hầu hết các công việc của chúng tôi đến từ giới thiệu. Chúng tôi đang kỷ niệm 30 năm kinh doanh, vì vậy khách hàng biết chúng tôi là một công ty có uy tín, ổn định và sẽ tiếp tục phát triển và làm việc tuyệt vời '', ông nói. Thuyết phục mọi người về các đặc tính của bê tông trang trí không phải là vấn đề quá khó đối với anh ta vì hầu hết khách hàng của anh ta đã quen thuộc với loại sàn này. 'Sự phổ biến của sàn bê tông trang trí tiếp tục phát triển. Nhiều người đã trải nghiệm giao diện của sàn bê tông trong các ứng dụng thương mại, chẳng hạn như nhà hàng, nhưng giờ đây việc xuất hiện nhiều hơn trên các tạp chí, không gian bán lẻ và nhà ở đã khiến lựa chọn này trở nên phổ biến và đáng mơ ước hơn ', Koury nói.
Ý tưởng cho sàn bê tông trong cửa hàng bán lẻ
Thời gian: 01:46
Video về cách sàn bê tông thường được sử dụng trong các cửa hàng bán lẻ vì độ bền và tính linh hoạt trong thiết kế.
Đưa ra một phương án thiết kế
Trong hầu hết các trường hợp, việc thiết kế sàn là một nỗ lực hợp tác liên quan đến chủ sở hữu tòa nhà, kiến trúc sư và nhà thầu bê tông. Nhưng đối với một số dự án, khách hàng cần được hướng dẫn thêm và sẽ dựa vào kinh nghiệm và khả năng sáng tạo của nhà thầu bê tông để đưa ra phương án thiết kế tốt nhất. Trong cả hai trường hợp, nhà thầu bê tông phải đóng một vai trò trong việc thiết kế và lựa chọn màu sắc, thay vì chỉ là người lắp đặt sàn trang trí.
Becker, người cho biết: “Nó bắt đầu với quá trình sáng tạo của chúng tôi, đặt câu hỏi về công việc kinh doanh của khách hàng, mục tiêu của nhà thiết kế đối với không gian và quan trọng nhất là ngân sách, sau đó tạo ra một khái niệm và mẫu vượt quá mong đợi của họ mà không phá hủy ngân sách làm mọi thứ từ sàn nội thất đến lát kiến trúc, quầy bar và mặt bàn, bồn rửa và thậm chí cả đồ nội thất bằng bê tông. 'Chúng tôi có danh tiếng vững chắc là một công ty thiết kế / xây dựng, hơn cả một công ty cung cấp nghiêm ngặt việc lắp đặt, vì vậy đối với cả chủ sở hữu và nhà thiết kế, họ mong đợi rằng họ sẽ nói chuyện với chúng tôi để chúng tôi đóng góp ý kiến không chỉ về sản phẩm và hệ thống lắp đặt mà còn cả bố cục, màu sắc và thành phần. '
Trong trường hợp của Pinger, thiết kế cuối cùng thường là một nỗ lực hợp tác, ngay cả khi khách hàng không nghĩ như vậy. 'Ý tôi muốn nói là tôi sử dụng thiết kế tổng thể của căn phòng hoặc các phòng sẽ tinh chỉnh màu sắc và thuốc nhuộm mà chúng tôi sử dụng. Hiếm có khách hàng nào cho tôi tự do hoàn toàn để làm bất cứ điều gì tôi muốn, 'anh nói.
jonathan knight và harley rodriguez
Koury, người có chuyên môn là thiết kế và lắp đặt lớp phủ bê tông, cũng thường sử dụng phương pháp hợp tác. Ông nói: “Tôi xem xét mong muốn và nhu cầu của khách hàng và cân bằng chúng với những đề xuất và kinh nghiệm của tôi để đưa ra một hệ thống sàn tuyệt vời cho họ.
Kết hợp thuốc nhuộm Acetone & Chất bịt kín Urethane để tạo ra sàn bóng tối Pro Floors Plus, Lynn Haven, Fla. 
Lớp phủ bê tông là Kính vạn hoa của Màu từ Giải pháp Bê tông Tùy chỉnh ở West Hartford, Conn. 
Lớp phủ bê tông tạo ra vẻ ngoài của sàn đá cuội từ Surfacing Solutions Inc. ở Temecula, CA 
Thảm Đã Loại Bỏ và Nâng Cao Sàn Bê Tông ở Chino Hills, Calif. Staintec, Rancho Cucamonga, CA 
Đánh bóng bê tông Đánh bóng Bê tông và Terrazzo Cuviello, Stevensville, MD Xử lý bề mặt bê tông hiện có
Như bạn có thể mong đợi, nhiều dự án mà các nhà thầu sàn trang trí của chúng tôi tham gia vào việc xử lý các bề mặt hiện có thay vì sàn mới đặt. Điều này thường đòi hỏi phải loại bỏ các lớp phủ sàn hiện có và đánh giá cẩn thận tình trạng của bê tông bên dưới. Becker đặc biệt thận trọng trước khi thực hiện các dự án này và nhấn mạnh vào việc tạo các mô hình giả tại chỗ trước khi ký bất kỳ hợp đồng nào.
cách sửa chữa đường lái xe bằng xi măng
Becker nói: “Tôi cố gắng tránh những gì có thể là thách thức lớn nhất, đó là sự không chắc chắn về loại bê tông thực tế mà chúng tôi sẽ nghiên cứu. 'Tạo mô hình cho tôi cơ hội để xem những gì thực sự nằm dưới tấm thảm, mastic, gạch, v.v. đó và loại bỏ mọi bất ngờ lớn mà tôi có thể không tính đến trong giá thầu của mình. Trong một ví dụ, tôi đang đấu thầu chuyển đổi mặt bằng bán lẻ là bê tông tấm có trải thảm làm lớp phủ sàn hiện có. Khách hàng muốn bê tông nhuộm màu, vì vậy tôi biết rằng rất có thể đó sẽ là quá trình mài, mài nhỏ và nhuộm màu. Sau một chút nghiên cứu tại chỗ, tôi phát hiện ra rằng một phần ba tầng đã được san bằng một lớp lót rẻ tiền và sẽ phải được loại bỏ và san bằng lại bằng một lớp phủ. Đây sẽ là một sự ngớ ngẩn thực sự nếu nó không được tính đến trong đề xuất. '
Đối với Pinger, thách thức lớn nhất là loại bỏ keo dán thảm hoặc bột bả gạch trên sàn bê tông hiện có. Ông nói: “Ngay cả việc nổ súng nó cũng không đạt được tất cả các ngóc ngách và rất nhiều việc phải được thực hiện bằng tay.
Trong các doanh nghiệp đã thành lập với sàn bê tông hiện có, chủ sở hữu thường không đủ khả năng đóng cửa trong khi công việc đang được hoàn thành, tạo ra một loạt thách thức hoàn toàn mới. Koury nói: “Đây chắc chắn là một thách thức nhưng không thể tránh khỏi. 'Chúng tôi hiểu rằng các doanh nghiệp cần phải mở trong quá trình xây dựng và cố gắng hết sức để làm việc theo giờ và lịch trình của họ. Điều quan trọng là phải linh hoạt, hiệu quả, nhanh chóng và gọn gàng. ' Becker đồng ý với việc phải thích nghi với hoàn cảnh. 'Trong các dự án phải duy trì hoạt động kinh doanh, tôi phải sáng tạo với đồng hồ, làm việc đêm và cuối tuần khi cần thiết.'
Niêm phong và bảo vệ các tầng có lưu lượng cao
Với tất cả lưu lượng chân và sự chú ý của các sàn cao cấp, việc sử dụng chất trám khe chịu được vết bẩn, cứng chắc để bảo vệ chúng là điều cần thiết. Epoxit và uretan có hàm lượng chất rắn cao là những lựa chọn hàng đầu của các nhà thầu của chúng tôi, những người cũng ưa chuộng các sản phẩm gốc nước vì chúng không thải ra khói.
Becker cho biết: 'Tôi sử dụng epoxit gốc nước hai thành phần làm lớp sơn lót, với hai phần uretan làm lớp phủ trên cùng, nhưng tôi đang xem xét chuyển đổi nhiều hơn sang hệ thống polyaspartic và polyurea một khi tôi thấy hài lòng với việc lắp đặt chúng,' Becker nói.
Pinger cũng sử dụng epoxy 100% chất rắn làm lớp sơn lót, được phủ bởi hai phần uretan có hàm lượng chất rắn cao trên lớp phủ hoặc bê tông thường. Với bê tông đã được đánh bóng, anh ấy sử dụng một chất trám được đánh bóng.
Đối với Koury, loại hệ thống phủ mà anh ấy lắp đặt và độ hao mòn của sàn được tiếp xúc để xác định loại chất bịt kín sẽ sử dụng. 'Epoxy trong suốt Westcoat EC-31 100% -solids của chúng tôi rất cứng và đáng tin cậy. Khi cần một chất trám trét bền hơn, bền hơn, polyurethane EC-95 của Westcoat là một lựa chọn tuyệt vời. Ông nói: Urethane EC-65 gốc nước mới của Westcoat là một lựa chọn tốt khi có khói.
Yêu cầu bảo trì
Đôi khi, khách hàng có quan niệm rằng cần ít nỗ lực để bảo trì sàn của họ vì chúng là bê tông. Mặc dù sàn bê tông chắc chắn dễ bảo trì hơn nhiều bề mặt sàn khác, nhưng việc bỏ qua chúng sẽ dẫn đến hao mòn không cần thiết có thể làm hỏng lớp hoàn thiện trang trí, ngay cả khi sàn đã được bịt kín.
kevin o leary trị giá bao nhiêu
Becker giải thích: 'Theo truyền thống, chúng tôi phải đưa ra những gì chúng tôi cảm thấy là thực tế của những loại bề mặt này cần bảo trì, để đảm bảo chủ sở hữu hiểu những gì họ đang mua và đảm bảo họ sẽ chăm sóc các bề mặt như chúng tôi đề xuất. . Thách thức lớn nhất của anh là đưa khách hàng lên lịch bảo trì thường xuyên, bao gồm làm sạch, đánh bóng, sơn lớp phủ định kỳ và sử dụng thảm trải sàn vào mùa đông. 'Đó là một quá trình giáo dục lớn mà tôi phải dẫn đầu. Tên tôi có trong dự án đó, vì vậy nó sẽ trở thành vấn đề của tôi nếu có gì đó không ổn xảy ra. Nói chung, những không gian bán lẻ nhỏ hơn không có dịch vụ vệ sinh bên ngoài sẽ gặp vấn đề lớn hơn khi chăm sóc sàn nhà của họ, 'ông nói.
Koury đồng ý rằng việc giữ khách hàng theo lịch bảo trì là rất quan trọng. Ông cũng nói rằng việc thường xuyên đến thăm địa điểm để kiểm tra các tầng để biết nhu cầu bảo dưỡng là rất quan trọng, vì mức độ mài mòn khác nhau tùy thuộc vào giao thông và việc sử dụng. 'Chúng tôi khuyên bạn nên đến thăm địa điểm hai đến ba năm một lần đối với sàn bê tông thương mại điển hình, với khách hàng thường xuyên dọn dẹp và bảo trì trong thời gian đó. Ông nói, việc đánh bóng có thể được thực hiện thường xuyên hơn nếu cần.
Pinger cũng nhấn mạnh tầm quan trọng của việc bảo trì thường xuyên và hướng dẫn khách hàng của mình cách giữ cho sàn nhà của họ sạch sẽ. 'Sàn bê tông rất dễ làm sạch, nhưng nó không đáng chú ý khi chúng bẩn như thảm, vì vậy chúng thường bị bỏ qua. Với bất kỳ loại sàn bê tông trang trí nào chúng tôi làm, chúng tôi cố gắng gây ấn tượng với khách hàng về nhu cầu giữ cho sàn tương đối sạch sẽ. Đầu tiên, chúng nên được quét. Nếu vẫn chưa đủ, chúng tôi khuyên bạn nên lau nhẹ bằng nước ấm và chỉ một vài giọt xà phòng không mài mòn, 'ông giải thích.
Giải quyết những băn khoăn của khách hàng về sàn bê tông trang trí
Bảo trì chắc chắn là mối quan tâm lớn của khách hàng đối với sàn của họ, nhưng thường thì các cân nhắc khác thậm chí còn nặng nề hơn đối với quyết định của họ về vật liệu lát sàn. Pinger nói: “Mối quan tâm lớn nhất duy nhất là sàn nhà sẽ trơn trượt như thế nào. 'Với các lớp phủ, tôi cố gắng biến chúng thành một ứng dụng có kết cấu. Với bê tông đánh bóng, tôi cho họ xem thông tin SCOF (một thước đo khả năng chống trượt), và với sàn epoxy, tôi đề nghị họ sử dụng một lớp phủ urethane, có xu hướng ít trơn hơn. Đối với lối vào, tôi thường thêm một số loại phụ gia, như Shark Grip, vào lớp cuối cùng của chất bịt kín. '
Koury lưu ý rằng chi phí là mối quan tâm chính của các khách hàng của ông, đặc biệt là trong nền kinh tế này. Ông giải thích với các chủ sở hữu tòa nhà rằng lớp phủ hoặc vết ố trên sàn bê tông thường là lựa chọn kinh tế hơn so với gỗ cứng hoặc thảm. Ông nói: “Chúng tôi có thể có giá khá cạnh tranh, tùy thuộc vào tình trạng của bê tông hiện có.
Điều thông minh nhất mà một nhà thầu có thể làm là thừa nhận mối quan tâm của khách hàng và tìm cách giảm bớt mối quan tâm đó. 'Điều quan trọng là giúp khách hàng chọn một hệ thống sàn đáp ứng nhu cầu cụ thể của họ. Chúng tôi thực hiện điều này bằng cách tham khảo ý kiến của khách hàng, đưa ra các câu hỏi chính và đưa ra hệ thống sơn phủ đáp ứng các yêu cầu của họ, cho dù đó là lớp phủ chịu được lưu lượng lớn, chịu nhiệt, dễ lau chùi hay trang trí cao ', Koury nói.
Giải pháp bê tông tùy chỉnh
West Hartford, CT
nụ hôn đám cưới của ellen Depres và portia de rossi
Cài đặt lớp phủ Life Deck
San Diego, CA
Bê tông kiến trúc Becker
Woodbury, MN
Thông tin liên quan:
