Phòng an toàn - Ý tưởng & Chi phí về nơi trú ẩn bão bê tông

Trang web phòng an toàn ConcreteNetwork.com

Một căn phòng an toàn bằng bê tông sẵn sàng cho một ngôi nhà được xây dựng xung quanh nó.
Những bức tường cao cấp của Đông Tennessee ở Đảo Đá, TN.

Mười ba phút. Đó là tất cả thời gian trung bình bạn có để tìm nơi trú ẩn sau khi cảnh báo lốc xoáy được đưa ra. Nếu bạn đang ở nhà khi cảnh báo đến, giữ nguyên tư thế sẽ mang lại cho bạn cơ hội sống sót tốt nhất. Và tỷ lệ cược đó sẽ tăng lên đáng kể nếu bạn có một nơi an toàn trong nhà để vượt qua cơn bão.

Đối với những người sống trong những ngôi nhà khung gỗ không có tầng hầm, nơi “an toàn” đó thường trở thành một căn phòng bên trong, chẳng hạn như tủ quần áo hoặc phòng tắm, không có cửa sổ. Nhưng trong một cơn lốc xoáy mạnh hay gió bão bao bì của hơn 250 dặm một giờ, nhà khung thậm chí có cấu trúc có thể được dỡ bỏ ngay ra khỏi cơ sở của họ, và các mảnh vỡ lớn có thể biến thành tên lửa trong không khí. Trong những điều kiện khắc nghiệt như vậy, một trong những nơi an toàn nhất mà bạn có thể ở là trong một khu trú bão, hoặc phòng an toàn, được xây dựng bằng bê tông cốt thép hoặc khối bê tông không có cửa sổ và sàn bê tông hoặc hệ thống mái trên cao.



Đó là lý do tại sao ngày càng có nhiều người, đặc biệt là những chủ nhà sống ở những khu vực dễ xảy ra lốc xoáy, đang xây dựng những căn phòng an toàn bằng bê tông trong những ngôi nhà mới và hiện có. Khi được xây dựng theo kế hoạch đã được phê duyệt, những cấu trúc không cửa sổ, được gia cố chắc chắn này có thể chịu được sức gió vượt quá 250 dặm / giờ và đường đạn bay với vận tốc 100 dặm / giờ hoặc lớn hơn, bảo vệ người cư ngụ khỏi cơn thịnh nộ tồi tệ nhất của Mẹ Thiên nhiên.

Xây dựng một phòng an toàn bằng bê tông không phải là một đề xuất rẻ tiền, đặc biệt nếu bạn đang thêm một phòng vào một ngôi nhà hiện có. Nhưng không thể đặt giá trị vào một cấu trúc giúp bạn yên tâm và có thể cứu mạng bạn. Dưới đây là một số yếu tố cần xem xét trước khi xây dựng phòng an toàn bằng bê tông cũng như các hướng dẫn và nguồn lực để xây dựng phòng an toàn.

PHÒNG AN TOÀN 'LÀ GÌ?

Phòng an toàn là một căn phòng nhỏ, không có cửa sổ, được thiết kế và xây dựng đặc biệt để đáp ứng các hướng dẫn của Hiệp hội Quản lý Khẩn cấp Liên bang, được nêu trong ấn phẩm Lấy nơi trú ẩn khỏi cơn bão: Xây dựng Phòng an toàn cho Ngôi nhà hoặc Doanh nghiệp Nhỏ của Bạn (FEMA P-320).

Những cấu trúc này được xây dựng để cung cấp 'sự bảo vệ gần như tuyệt đối' cho những người cư ngụ trong những cơn gió cực mạnh bằng cách đáp ứng các tiêu chí sau:

  • Chúng được neo thích hợp vào nền của ngôi nhà để chống lật và nâng cao.
  • Các kết nối giữa tất cả các bộ phận của phòng an toàn đủ chắc chắn để chống hỏng hóc khi gió lớn.
  • Các bức tường, mái nhà và cửa được thiết kế để chống thủng bởi tên lửa gió.
  • Các bức tường của phòng an toàn hoàn toàn tách biệt với cấu trúc của ngôi nhà, vì vậy chúng sẽ vẫn đứng vững ngay cả khi các phần của ngôi nhà xung quanh nó bị phá hủy.

Tường và mái che phòng an toàn có thể được xây dựng bằng nhiều loại vật liệu khác nhau bao gồm bê tông cốt thép, bê tông cốt thép xây hoặc kết hợp giữa khung gỗ và vỏ thép hoặc xây bằng bê tông. Các cánh cửa thường được làm bằng thép có độ bền cao đã được thử nghiệm để chống lại lực gió lớn và các mảnh vỡ do gió làm thủng.

CHI PHÍ LẮP ĐẶT PHÒNG KHÁM AN TOÀN LÀ GÌ?

Chi phí xây dựng phòng an toàn khác nhau trên khắp Hoa Kỳ. Theo FEMA, chi phí xây dựng một phòng an toàn dài 8 x 8 foot có thể làm tủ quần áo, phòng tắm hoặc phòng tiện ích bên trong một ngôi nhà mới dao động từ khoảng $ 6,600 đến $ 8,700 (đô la năm 2011). Một phòng an toàn lớn hơn 14 x 14 foot có giá từ khoảng $ 12.000 đến $ 14.300.

Các yếu tố chính ảnh hưởng đến chi phí của một phòng an toàn bê tông bao gồm:

  • Kích cỡ
  • Vị trí của phòng an toàn trong nhà
  • Số lượng tường nhà bên ngoài được sử dụng trong việc xây dựng phòng an toàn
  • Loại cửa được sử dụng
  • Loại nền móng mà phòng an toàn được xây dựng

Chi phí trang bị thêm một ngôi nhà hiện có để thêm một phòng an toàn sẽ thay đổi tùy theo kích thước của ngôi nhà và kiểu xây dựng của nó. Nhìn chung, chi phí phòng an toàn cho những ngôi nhà hiện tại sẽ cao hơn khoảng 20% ​​so với những ngôi nhà mới. Xem này máy tính chi phí phòng an toàn từ HighWindSafeRooms.org để biết chi phí tu sửa trung bình cho các đơn vị dài 8 x 8 foot và 14 x 14 foot làm bằng bê tông, khối bê tông và ICF.

Một số cộng đồng cung cấp các ưu đãi cho những chủ sở hữu muốn xây một căn phòng hoặc nơi trú ẩn an toàn, bao gồm giảm thuế tài sản. Bạn cũng có thể xin được tài trợ của FEMA để xây dựng một phòng an toàn. Để đủ điều kiện dự án, hãy liên hệ với Cán bộ Giảm thiểu Nguy cơ Tiểu bang , người có thể tư vấn cho bạn những thông tin cần cung cấp để được xem xét cấp vốn. Một số chính quyền tiểu bang và địa phương đã tham gia vào các chương trình tài trợ với chính phủ liên bang để trợ cấp một phần cho việc xây dựng các phòng an toàn.

Lấy chỗ trú ẩn khỏi cơn bão: Xây dựng một căn phòng an toàn bên trong ngôi nhà của bạn, từ FEMA

TẠI SAO XÂY DỰNG PHÒNG AN TOÀN SỬ DỤNG BÊ TÔNG?

Cho đến nay, mối nguy hiểm lớn nhất đối với người và tài sản trong các trận lốc xoáy và bão là các mảnh vỡ bay do gió lớn. Bất kỳ vật thể nặng nào trong gió đều có thể trở thành tên lửa dễ dàng xuyên thủng các bức tường của tòa nhà.

Để nhân đôi tác động của các mảnh vỡ trong gió, các nhà nghiên cứu tại Trung tâm Nghiên cứu Kỹ thuật Gió của Đại học Công nghệ Texas đã bắn các phần tường bằng gỗ xẻ 2x4 nặng 15 pound để mô phỏng các mảnh vỡ mang theo trong gió 250 dặm / giờ. Những điều kiện này bao gồm tất cả trừ những cơn lốc xoáy nghiêm trọng nhất. Họ đã thử nghiệm các phần bê tông có kích thước 4x4 foot, một số loại bê tông cách nhiệt, đinh tán thép và đinh tán gỗ để đánh giá hiệu suất của chúng. Các phần tường đã được hoàn thiện như trong một ngôi nhà đã hoàn thiện, với vách thạch cao, lớp cách nhiệt bằng sợi thủy tinh, lớp phủ bằng ván ép, và hoàn thiện bên ngoài bằng vách vinyl, gạch đất sét hoặc vữa. Tất cả các hệ thống tường bê tông đều sống sót sau các cuộc thử nghiệm mà không bị hư hỏng cấu trúc. Tuy nhiên, các bức tường bằng thép và gỗ nhẹ tạo ra ít hoặc không có khả năng chống lại các tên lửa thử nghiệm. (Bạn có thể tải xuống toàn bộ Báo cáo Công nghệ Texas ở định dạng PDF.)

Bạn có thể xây dựng các phòng an toàn bằng bê tông chịu được các tác động như vậy bằng nhiều phương pháp: bê tông đúc tại chỗ, khối bê tông, tường ICF phẳng 4 và 6 inch và tường ICF lưới waffle 6 inch. Các thiết kế phòng an toàn cơ bản cho tất cả các loại tòa nhà này có thể được tìm thấy trong ấn phẩm của FEMA Lấy nơi trú ẩn từ cơn bão , có sẵn để tải xuống trên trang web của FEMA.

Ngoài các hiện tượng gió cực mạnh, phòng an toàn bằng bê tông có thể bảo vệ khỏi các thảm họa khác, bao gồm động đất, hỏa hoạn và lực nổ. Xem Lợi ích chống chịu thiên tai của bê tông , từ Hiệp hội Xi măng Portland.

CÁC LOẠI KỆ Kẹp BÊ TÔNG CỐT BÊ TÔNG

Có một số cách để xây dựng phòng an toàn bằng bê tông. Ba phương pháp phổ biến nhất là với ICFs, bê tông xây và bê tông đúc thông thường.

Thiết kế phòng an toàn cơ bản với các khối bê tông, bê tông đúc truyền thống và cho các bức tường ICF phẳng 4 và 6 inch và các bức tường ICF lưới waffle 6 inch có thể được tìm thấy trong ấn phẩm của FEMA Lấy nơi trú ẩn từ cơn bão : Xây dựng một căn phòng an toàn trong ngôi nhà của bạn, trong đó bao gồm kế hoạch xây dựng, vật liệu và dự toán chi phí xây dựng. Dịch vụ này được FEMA cung cấp miễn phí bằng cách gọi số điện thoại miễn phí (800) 480-2520.

Để biết thêm thông tin về phòng an toàn ICF, hãy liên hệ với Polysteel theo số (800) 977-3676 hoặc Lite-Form International theo số (800) 551-3313.

Các dạng bê tông cách nhiệt (ICF)

ICFs về cơ bản là các dạng cho tường bê tông đổ cố định như một bộ phận cố định của hệ thống tường. Được làm bằng vật liệu cách nhiệt bọt hoặc vật liệu cách nhiệt khác, chúng có hai cấu hình cơ bản: các khối lồng vào nhau được định hình sẵn để đổ bê tông và như các tấm riêng lẻ có đầu nối bằng nhựa tạo thành các hốc để bê tông được đổ vào. Tất cả các hệ thống ICF chính đều do kỹ sư thiết kế, được chấp nhận bằng mã và đã được kiểm chứng tại hiện trường.

một người phục vụ đám cưới là gì

Để tiếp tục giúp những người xây nhà và chủ nhà xây dựng những căn phòng an toàn tiết kiệm cho những ngôi nhà mới và hiện có, Hiệp hội Xi măng Portland, American Polysteel và Lite-Form International đã làm việc cùng nhau để phát triển các kế hoạch phòng an toàn dành riêng cho các dạng bê tông cách nhiệt (ICF).

Cho đến nay, hướng dẫn của Cơ quan Quản lý Khẩn cấp Liên bang (FEMA) về xây dựng phòng an toàn bao gồm các kế hoạch cho phòng an toàn bằng bê tông đúc thông thường và phòng an toàn bằng bê tông cốt thép. Các kế hoạch mới bao gồm các chi tiết cho tường ICF phẳng 4 và 6 inch và tường ICF lưới waffle 6 inch.

Đọc thêm về dự án này tại đây và xem ảnh dự án .

Để biết thêm thông tin về ICF, bấm vào đây

Bê tông xây

Các khối bê tông là một phương pháp nhanh chóng, tương đối đơn giản khác để xây dựng một phòng an toàn. Chất chống thấm nước hiện có thể được trộn vào khối tại nhà máy, và bổ sung chất bịt kín và nhấp nháy được áp dụng tại chỗ. Bọt cách nhiệt được sử dụng như một chất chống ẩm, trong khi giá đỡ bằng kim loại nhẹ cho phép không gian để đi dây và ống nước.

Khối xây bê tông có thể được sử dụng trong xây dựng mới, trên các ngôi nhà hiện có và trong các phòng an toàn độc lập.

Hướng dẫn của Cơ quan Quản lý Khẩn cấp Liên bang (FEMA) về xây dựng phòng an toàn bao gồm các kế hoạch cho các phòng an toàn bằng bê tông đúc thông thường và bê tông cốt thép xây phòng an toàn. Các kế hoạch mới bao gồm các chi tiết cho tường ICF phẳng 4 và 6 inch và tường ICF lưới waffle 6 inch.

Ấn phẩm của FEMA Lấy nơi trú ẩn từ cơn bão : Xây dựng một căn phòng an toàn trong ngôi nhà của bạn, bao gồm kế hoạch xây dựng, vật liệu và dự toán chi phí xây dựng. Dịch vụ này được FEMA cung cấp miễn phí bằng cách gọi số điện thoại miễn phí (800) 480-2520.

Bê tông đúc thông thường

Kết cấu bê tông đúc thông thường được xây dựng bằng nhôm hoặc ván ép có thể tái sử dụng để tạo thành tường và nền móng.

Quá trình này rất nhanh chóng, vì tất cả các bức tường có thể được đổ cùng một lúc, với cửa ra vào và cửa sổ mở vào thời điểm đổ tường. Thanh cốt thép thường được sử dụng để tăng cường tường. Một số hệ thống thậm chí còn sử dụng sàn và trần đúc tại chỗ. Những phòng an toàn này có thể được xây dựng trong những ngôi nhà hiện có, những ngôi nhà mới hoặc như những phòng độc lập.

Thiết kế phòng an toàn cơ bản với các khối bê tông, bê tông đúc truyền thống , và đối với các bức tường ICF phẳng 4 và 6 inch và các bức tường ICF lưới waffle 6 inch có thể được tìm thấy trong ấn phẩm của FEMA Lấy nơi trú ẩn từ cơn bão : Xây dựng một căn phòng an toàn trong ngôi nhà của bạn, trong đó bao gồm kế hoạch xây dựng, vật liệu và dự toán chi phí xây dựng.

Dịch vụ này được FEMA cung cấp miễn phí bằng cách gọi số điện thoại miễn phí (800) 480-2520.

ĐÁNH GIÁ RỦI RO CỦA BẠN: BẠN CÓ CẦN PHÒNG AN TOÀN KHÔNG?

Trang web về bản đồ Tornado NOAA Washington, DC

Bản đồ này từ NOAA / National Weather Service hiển thị các đồng hồ lốc xoáy năm 2013 trên khắp đất nước.

Bạn có sống trong khu vực có nguy cơ cao không? Theo Cục Quản lý Khí quyển và Đại dương Quốc gia, các cơn lốc xoáy đã được ghi nhận ở mọi bang của Hoa Kỳ và trên hầu hết các lục địa. Tuy nhiên, một số vùng của đất nước, chẳng hạn như các khu vực trong “hẻm lốc xoáy”, dễ bị lốc xoáy hơn nhiều so với những nơi khác. Nếu bạn sống ở các bang vùng Vịnh và Đại Tây Dương nhạy cảm với bão, bạn sẽ phải đối mặt với khả năng xảy ra hiện tượng cá voi kép, vì thời tiết khắc nghiệt từ các điều kiện bão thường sinh ra lốc xoáy.

Xem Bản đồ quốc gia của NOAA về hoạt động trung bình của lốc xoáy để xem số lần xuất hiện lốc xoáy trung bình trong tiểu bang của bạn. Cũng ghé thăm Trung tâm Thiệt hại Bão Quốc gia trang rủi ro thời tiết khắc nghiệt .

Ngôi nhà của bạn được xây dựng để chịu được những cơn gió theo thiết kế mã nào? Hầu hết các ngôi nhà được xây dựng theo quy tắc xây dựng địa phương xem xét ảnh hưởng của các tác động gió tối thiểu, được quy định trong khu vực của bạn. Ở hầu hết các khu vực dễ xảy ra lốc xoáy, mức gió thiết kế theo mã tòa nhà là 90 dặm / giờ. Vì vậy, chỉ đơn giản là sống trong một ngôi nhà được xây dựng để lập mã không có nghĩa là bạn được bảo vệ khỏi gió và các mảnh vỡ do gió tạo ra bởi một cơn lốc xoáy hoặc bão cực mạnh. Ngay cả cơn bão cấp 1 (ở điểm cuối thấp nhất của Thang gió bão Saffir-Simpson) có thể có gió cao tới 95 dặm / giờ và một cơn lốc xoáy EF 1 tương đối nhỏ có thể tạo ra sức gió vượt quá 100 dặm / giờ.

Quy mô gió bão Saffir-Simpson

thể loại Tốc độ gió Thiệt hại có thể xảy ra
1 74-95 mph Một số thiệt hại
hai 96-110 dặm / giờ Thiệt hại lớn
3 111-129 dặm / giờ Tàn phá thiệt hại
4 130-156 dặm / giờ Thiệt hại thảm khốc
5 157+ mph Thiệt hại thảm khốc

Có liên quan: Tổng quan cơ bản về Tornados & Bão

ĐẶT VỊ TRÍ PHÒNG AN TOÀN BÊ TÔNG Ở ĐÂU

Phòng an toàn có thể được kết hợp vào việc xây dựng một ngôi nhà mới, hoặc nó có thể được trang bị thêm vào một căn nhà hiện có. Các phòng an toàn trong lòng đất và tầng hầm cung cấp mức độ bảo vệ cao nhất. Nếu không có tầng hầm, một phòng an toàn trong lòng đất có thể được lắp đặt bên dưới nền bê tông hoặc sàn nhà để xe bằng bê tông. Phòng an toàn cũng có thể được đặt ở khu vực trung tâm, bên trong, tầng trệt của ngôi nhà nếu được xây dựng theo hướng dẫn của FEMA. Đối với các khu vực dễ xảy ra lốc xoáy, bạn nên xác định vị trí phòng an toàn của mình để có thể tiếp cận phòng an toàn nhanh nhất có thể từ mọi nơi trong nhà.

Trang web ConcreteNetwork.com Khu vực trú ẩn do thời tiết khắc nghiệt

Tải xuống danh sách kiểm tra để xác định các khu vực trú ẩn thời tiết khắc nghiệt trong các tòa nhà của Hiệp hội các nhà quản lý khẩn cấp đô thị (định dạng PDF).

Các vị trí phòng an toàn có thể có trong ngôi nhà trên nền bằng sàn hoặc không gian thu thập thông tin bao gồm các không gian sau ở tầng một:

  • Phòng tắm
  • Tủ quần áo
  • Nhà kho
  • Phòng giặt ủi
  • Góc nhà để xe

Các vị trí có thể có phòng an toàn trong tầng hầm bao gồm:

  • Một góc của tầng hầm, tốt nhất là nơi các bức tường tầng hầm nằm dưới mặt đất
  • Phòng tắm, tủ quần áo hoặc phòng nội thất khác ở tầng hầm
  • Như một sự bổ sung độc lập cho tầng hầm

Lưu ý rằng nếu ngôi nhà của bạn nằm trong khu vực dễ bị ngập lụt hoặc nước dâng do bão, hoặc nếu có người sống trong nhà bạn bị tàn tật hoặc khó khăn về thể chất, thì tầng hầm có thể không phải là vị trí thích hợp cho một căn phòng an toàn.

PHÒNG AN TOÀN VS. MÓC BÊ TÔNG

Thay vì xây dựng một phòng an toàn, có thể xây một ngôi nhà bê tông chống lốc xoáy, nhưng nó không có khả năng cung cấp mức độ bảo vệ tương tự như một phòng an toàn bằng bê tông trừ khi các kết nối của các phần tử kết cấu có khả năng chịu được gió 250 dặm / giờ áp lực và cửa sổ, cửa ra vào và cửa ra vào ga ra có thể chống lại tác động của các mảnh vỡ do gió lớn đẩy ra.

Nhà bê tông Sau địa điểm Tornado Fox Blocks Omaha, NE Một ngôi nhà được xây dựng bằng bê tông cách nhiệt đã đứng vững qua một cơn lốc xoáy ở Parkersburg, IA, trong khi các công trình gần đó bị san lấp. Trang chủ mái vòm nguyên khối Ý nguyên khối, TX Một ngôi nhà nguyên khối, chẳng hạn như ngôi nhà này gần San Antonio, TX, gần như chịu được thiên tai.

Có thể đạt được khả năng chống va đập của mảnh vỡ của tường và thậm chí cả mái bằng cách sử dụng xây dựng ICF, tuy nhiên, các kết nối cho mái có nhịp dài và tường cao để truyền tải do gió 250 dặm / giờ gây ra phải mạnh hơn gấp 7 lần so với các kết nối thông thường được yêu cầu bởi các tiêu chuẩn ngày nay. Sau đó là vấn đề làm thế nào để bảo vệ cửa đi và cửa sổ. Trên thực tế, việc xây dựng ngôi nhà của bạn bằng các kết nối chịu gió mạnh (kẹp gió, bu lông neo và đóng đinh đúng cách cho tường và mái) và bao gồm một nơi trú ẩn an toàn trong nhà sẽ thực tế hơn.

Có một ngôi nhà bê tông được xây dựng tốt, có tính năng chắn gió chắc chắn sẽ giảm thiểu thiệt hại khi có gió lớn. Nhiều tính năng trong số này dễ thực hiện hơn và ít tốn kém hơn tại thời điểm xây dựng. Để biết thêm thông tin về việc xây dựng khu neo đậu tránh trú bão, xem Câu hỏi thường gặp về nơi trú ẩn Storm của Đại học Công nghệ Texas .

Những ngôi nhà mái vòm nguyên khối, được làm bằng bê tông cốt thép và vật liệu cách nhiệt bằng bọt, đã được chứng minh đặc biệt mạnh mẽ trong các trận lốc xoáy và bão. Do kết cấu bằng bê tông chắc chắn và hình dạng mái vòm, một số công trình này đã được xây dựng để đáp ứng các tiêu chuẩn của FEMA về khả năng bảo vệ gần như tuyệt đối khỏi lốc xoáy và bão. Để biết thêm thông tin, hãy truy cập Viện mái vòm đơn sắc .

Nơi để tìm các tiêu chí thiết kế và kế hoạch xây dựng cho các căn phòng an toàn và ngôi nhà bê tông

Kế hoạch và thông số kỹ thuật xây dựng phòng an toàn (FEMA)
Mạnh hơn cả cơn bão (PCA)
Kế hoạch và thiết kế cho nhà mái vòm nguyên khối (Viện mái vòm nguyên khối)

Phòng an toàn và lời chứng thực về ngôi nhà cụ thể

Gia đình đi chơi Sandy trong ICF Home
Nghiên cứu điển hình về Phòng an toàn (FEMA)
Chứng thực về nhà mái vòm nguyên khối (Viện mái vòm nguyên khối)

SAFEROOM TÀI CHÍNH

Từ lâu, người ta đã nhấn mạnh vào việc giảm thiểu thiệt hại về người và thương tật trong các sự kiện bão lớn ở Hoa Kỳ. Ngày nay, nhiều cơ quan chính phủ và phi chính phủ đang nhận ra rằng các phòng an toàn cung cấp một phương tiện thực hiện điều này một cách hợp lý và tiết kiệm. Điều này đã được thể hiện qua sự sẵn có của các chương trình tài chính được thiết kế để giảm gánh nặng tài chính cho các chủ sở hữu bất động sản muốn lắp đặt phòng an toàn.

Tài trợ FHA

Bộ Nhà ở và Phát triển Đô thị Hoa Kỳ (HUD) hiện cung cấp bảo hiểm thế chấp cho phép người mua nhà vay tới 5.000 đô la để tạo phòng an toàn trong nhà của họ. Nhận thức được rằng các khu trú bão sẽ cứu sống và ngăn ngừa thương tích khi lốc xoáy và bão tấn công, HUD đang giúp nhiều gia đình có thể đặt những khu trú ẩn này trong nhà của họ.

Bảo hiểm thế chấp sẽ được cung cấp bởi Cơ quan Quản lý Nhà ở Liên bang (FHA), một bộ phận của HUD. Thay vì thực hiện các khoản vay thế chấp trực tiếp, FHA bảo đảm các khoản vay do các công ty cho vay tư nhân thực hiện cho người mua nhà.

Bảo hiểm FHA đảm bảo người cho vay thanh toán tiền gốc và lãi đúng hạn, trong trường hợp người mua nhà không trả được nợ. Do đó, sáng kiến ​​mới của HUD sẽ cho phép một công ty cho vay cho người mua nhà vay lên đến 5.000 đô la so với số tiền cần thiết để mua nhà, với số tiền bổ sung được sử dụng để trả chi phí lắp đặt một nơi trú bão.

Các thiết kế cho các phòng an toàn được tài trợ bằng các khoản thế chấp đầu tiên được FHA bảo hiểm phải tuân theo các hướng dẫn do FEMA phát triển, với sự hợp tác của Trung tâm Nghiên cứu Gió của Đại học Công nghệ Texas.

Đây là một liên kết đến HUD

Các khoản cho vay thiên tai của SBA

Những chủ nhà nhận khoản vay hỗ trợ thiên tai từ Cơ quan Quản lý Doanh nghiệp Nhỏ của Hoa Kỳ (SBA) để sửa chữa hoặc xây dựng lại ngôi nhà bị hư hỏng hoặc bị phá hủy có thể sử dụng một số khoản tiền cho vay để xây dựng một căn phòng an toàn. SBA cũng có thể tăng khoản vay thảm họa đã được phê duyệt lên đến 20 phần trăm để trang trải chi phí bổ sung một phòng an toàn.

Đây là một liên kết đến thông tin SBA

TIÊU CHÍ HIỆU SUẤT ĐỐI VỚI SAFEROOMS

Liên kết sau đây là 'Tiêu chí Hiệu suất Quốc gia cho Nơi trú ẩn của Tornado', của Cơ quan Quản lý Khẩn cấp Liên bang (FEMA).

Những nơi trú ẩn được xây dựng theo các tiêu chí hiệu suất này dự kiến ​​sẽ chịu được ảnh hưởng của gió lớn và các mảnh vỡ do lốc xoáy tạo ra để tất cả những người cư ngụ trong nơi trú ẩn trong cơn lốc xoáy sẽ được bảo vệ mà không bị thương. Các tiêu chí hoạt động này sẽ được sử dụng bởi các chuyên gia thiết kế, nhà sản xuất nơi trú ẩn, quan chức tòa nhà và quan chức quản lý khẩn cấp để đảm bảo rằng những nơi trú ẩn được xây dựng theo các tiêu chí này cung cấp mức độ bảo vệ cao nhất quán.

Một số mục được bảo hiểm:

  • Khả năng chống chịu tải từ áp suất gió cho nơi trú ẩn
  • Khả năng chống va đập của tên lửa gió trên tường và trần nhà trú ẩn
  • Cửa ra vào và khung cửa của nơi trú ẩn
  • Thông gió nơi trú ẩn
  • Chiếu sáng khẩn cấp
  • Shelter Sizing
  • Khả năng tiếp cận nơi trú ẩn
  • Cân nhắc Quản lý Khẩn cấp cho Nơi tạm trú
  • Yêu cầu bổ sung đối với nơi trú ẩn dưới lớp
  • Các vấn đề về giảm thiểu đa nguy cơ
  • Quy hoạch và Thông số kỹ thuật xây dựng
  • Kiểm soát chất lượng
  • Xin giấy phép cần thiết

Nhận 'Tiêu chí Hiệu suất Quốc gia cho Nơi trú ẩn của Tornado' tại đây

NHÀ CÓ CƠ SỞ

Nơi trú ẩn nên được xây dưới tầng hầm của một ngôi nhà mới sắp có tầng hầm.

Đang xây dựng mới

Phòng an toàn ở tầng hầm tiết kiệm nhất là loại xây dựng ở góc của tầng hầm bằng cách sử dụng hai bức tường tầng hầm hiện có vì nó yêu cầu ít vật liệu hơn và ít nhân công nhất so với các loại xây dựng phòng an toàn tầng hầm khác.

Tuy nhiên, nếu bạn sử dụng tường tầng hầm hiện có, chúng sẽ phải được gia cố đặc biệt, vì cốt thép điển hình trong tường tầng hầm sẽ không cung cấp đủ khả năng bảo vệ. Trong quá trình xây dựng nhà mới, người xây dựng có thể gia cố các bức tường gần nơi trú ẩn.

Trần nhà được gia cố riêng biệt trên phòng an toàn ở tầng hầm là điều cần thiết để ngăn các mảnh vỡ rơi xuyên qua vỏ phòng. Các tầng đầu tiên của ngôi nhà thông thường không đủ vững chắc để làm trần của một phòng an toàn ở tầng hầm.

Thiết kế phòng an toàn cơ bản với các khối bê tông, bê tông đúc truyền thống và cho các bức tường ICF phẳng 4 và 6 inch và các bức tường ICF lưới waffle 6 inch có thể được tìm thấy trong ấn phẩm của FEMA Lấy chỗ trú ẩn khỏi cơn bão: Xây dựng một căn phòng an toàn bên trong ngôi nhà của bạn, trong đó bao gồm kế hoạch xây dựng, vật liệu và dự toán chi phí xây dựng. Dịch vụ này được FEMA cung cấp miễn phí bằng cách gọi số điện thoại miễn phí (800) 480-2520.

Nhà hiện tại có tầng hầm

Trong hầu hết các trường hợp, sẽ thiết thực hơn nếu bạn mua một mái che trong lòng đất hoặc một mái che gắn liền với ngôi nhà.

làm thế nào để sửa chữa nền tảng sàn bị nứt

Mẫu nơi trú ẩn trên mặt đất

HOMES BUILT SLAB-ON-GRADE

Những ngôi nhà được xây dựng trên một tấm bê tông được lắp đặt trên đất nén hoặc đất tự nhiên được cho là được xây dựng trên nền tảng. Hầu hết các tấm bê tông như vậy đều được gia cố bằng thép giúp chống nứt và uốn.

Trong xây dựng nhà mới:

Khi xây dựng một ngôi nhà sàn xây mới có chứa một phòng an toàn bằng bê tông hoặc xây, tấm sàn phải được làm dày hơn ở nơi sẽ xây dựng mái che để làm chân tường cho các bức tường trú ẩn và hỗ trợ kết cấu.

Thiết kế phòng an toàn cơ bản với các khối bê tông, bê tông đúc truyền thống và cho các bức tường ICF phẳng 4 và 6 inch và các bức tường ICF lưới waffle 6 inch có thể được tìm thấy trong ấn phẩm của FEMA Lấy chỗ trú ẩn khỏi cơn bão: Xây dựng một căn phòng an toàn bên trong ngôi nhà của bạn, trong đó bao gồm kế hoạch xây dựng, vật liệu và dự toán chi phí xây dựng. Dịch vụ này được FEMA cung cấp miễn phí bằng cách gọi số điện thoại miễn phí (800) 480-2520.

Trong xây dựng nhà hiện tại:

Việc xây dựng một phòng an toàn trong một ngôi nhà xây bằng sàn hiện có đòi hỏi phải dỡ bỏ một phần của tấm và thay thế nó bằng một tấm dày nếu một mái che bằng bê tông hoặc khối xây được xây dựng. Vì điều này thường không thực tế, nên một giải pháp thay thế sẽ là một phòng an toàn khung gỗ được thiết kế và xây dựng phù hợp, được xây dựng bằng ván ép và thép trên đinh tán gỗ.

Trong loại công trình này, các bức tường che và kết cấu trần phải được cách ly với kết cấu nhà xung quanh. Các lớp ván ép và tấm kim loại khổ nặng được lắp đặt trên mặt tường được lựa chọn để trang bị thêm. Phương pháp này yêu cầu neo các tấm ngưỡng tường vào tấm sàn và các bức tường vào các thanh giằng trần mới được lắp đặt bên dưới trần hiện có.

Trong hầu hết các trường hợp, sẽ thiết thực hơn nếu bạn mua một mái che trong lòng đất hoặc một mái che gắn liền với ngôi nhà.

HOMES VỚI CRAWLSPACES

Một ngôi nhà được xây dựng trên không gian thu thập thông tin thường có sàn được xây dựng bằng khung gỗ được hỗ trợ bởi các bức tường móng bên ngoài. Tường nền của Crawlspace có thể là bê tông, nhưng thường được xây bằng gạch xây bê tông.

Với những kiểu nhà này, cần phải xem xét nghiêm túc việc xây dựng phòng an toàn như một cấu trúc sàn riêng biệt, bên ngoài liền kề với bên ngoài ngôi nhà, với lối vào được cung cấp thông qua một cánh cửa lắp trong tường. Điều này là do trong một ngôi nhà có không gian thu thập thông tin, phòng an toàn không chỉ phải có sàn riêng mà tường và trần của nó cũng phải tách biệt với khung của ngôi nhà. Nói cách khác, nó phải là một cấu trúc hoàn toàn khép kín. Điều này làm cho việc xây dựng bên trong ngôi nhà trở nên khó khăn hơn so với ngôi nhà có tầng hầm hoặc nhà xây bằng sàn.

Thiết kế phòng an toàn cơ bản với các khối bê tông, bê tông đúc truyền thống và cho các bức tường ICF phẳng 4 và 6 inch và các bức tường ICF lưới waffle 6 inch có thể được tìm thấy trong ấn phẩm của FEMA Lấy chỗ trú ẩn khỏi cơn bão: Xây dựng một căn phòng an toàn bên trong ngôi nhà của bạn, trong đó bao gồm kế hoạch xây dựng, vật liệu và dự toán chi phí xây dựng. Dịch vụ này được FEMA cung cấp miễn phí bằng cách gọi số điện thoại miễn phí (800) 480-2520.

Trong những ngôi nhà hiện có có không gian thu thập thông tin:

Trong nhiều trường hợp, sẽ thiết thực hơn nếu bạn mua một mái che trong lòng đất hoặc một mái che gắn liền với ngôi nhà.

CỬA CUỐN CHỐNG LÃO HÓA

Với một lớp bao bọc bằng bê tông cốt thép, rõ ràng một liên kết yếu trong một phòng an toàn gần như không thấm nước sẽ là lối vào hoặc cửa ra vào.

Một số cánh cửa đã được phát triển để chịu được lốc xoáy hoặc gió bão cũng như tên lửa do gió điều khiển được tìm thấy trong các sự kiện như vậy. Các loại cửa này có thể được đóng tại chỗ hoặc mua qua nhà cung cấp.

Cánh cửa được xây dựng tại công trường bao gồm hai tấm ván ép dày 3/4 inch được dán lại với nhau và được bao phủ bên ngoài bằng thép tấm khổ 11. Cửa phải được đỡ ở cả hai bên và tốt nhất là được gắn trong một cái túi bên trong nơi trú ẩn và chỉ được sử dụng khi căn phòng có người ở làm nơi trú ẩn.

Cửa được sản xuất bao gồm một cửa rỗng với các tấm da bằng kim loại khổ 14 đến 20. Cửa kim loại có thể được mua từ hầu hết các trung tâm sửa chữa nhà. Các cửa khổ 16 và 20 phải được gia cố bằng một lớp thép khổ 14 trên một mặt của cửa. Cửa gỗ lõi thép đặc trong khung kim loại rỗng cũng sẽ phát huy tác dụng nếu gắn tấm thép khổ 11 vào cửa.

Những nơi trú ẩn đúc sẵn được lắp đặt dưới lòng đất hoặc gắn liền với một ngôi nhà có cửa riêng như một phần của hệ thống.